威海市建筑業(yè)協(xié)會(huì)文件

威建協(xié)字〔2024〕12號(hào)

關(guān)于協(xié)助建筑業(yè)企業(yè)經(jīng)營(yíng)發(fā)展情況調(diào)研的函

威海市建筑業(yè)協(xié)會(huì)各理事單位、會(huì)員單位、各區(qū)、市及外地進(jìn)威施工企業(yè)：

受三年疫情及國(guó)際局勢(shì)、國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)環(huán)境影響，建筑業(yè)企業(yè)面臨前所未有的困難，企業(yè)外部經(jīng)濟(jì)形勢(shì)不斷惡化，市場(chǎng)持續(xù)低迷，項(xiàng)目資源日漸萎縮，同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)日漸加劇，工程承攬難、工程款索要難等問題嚴(yán)重制約了企業(yè)的發(fā)展和正常經(jīng)營(yíng)，為了幫助企業(yè)減輕負(fù)擔(dān)、擺脫困境，助力企業(yè)減輕資金等壓力，使協(xié)會(huì)真正成為企業(yè)的貼心人，同時(shí)為了幫助我市建筑業(yè)企業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，我會(huì)將開展威海市建筑業(yè)企業(yè)經(jīng)營(yíng)發(fā)展情況調(diào)研工作，以便協(xié)會(huì)更好的發(fā)揮協(xié)會(huì)及協(xié)會(huì)法商委的作用，切合實(shí)際地服務(wù)于企業(yè)。請(qǐng)各會(huì)員單位積極配合并給予大力支持：

一、建筑業(yè)企業(yè)發(fā)展情況調(diào)研內(nèi)容

（一）建筑主業(yè)情況

有幾個(gè)在建項(xiàng)目、項(xiàng)目是否正常實(shí)施、如果不能正常實(shí)施是什么原因，遇到什么困難? 工程墊資施工情況？企業(yè)采取了哪些應(yīng)對(duì)措施？

（二）工程項(xiàng)目承攬情況

是否有新項(xiàng)目承攬，參加招投標(biāo)遇到什么問題？合同談判遇到什么問題？已簽的合同是否對(duì)我們不利？投標(biāo)保證金、履約保證金方面的問題？如何應(yīng)對(duì)？

（三）對(duì)老舊小區(qū)改造及棚改新政策的落地有什么更好的建議和意見？

（四）工程質(zhì)量情況

是否有因質(zhì)量問題被甲方投訴，追究質(zhì)量違約責(zé)任？工程竣工驗(yàn)收遇到的問題、工程保修遇到的問題？施工許可，質(zhì)量監(jiān)督中遇到的問題？因質(zhì)量問題引發(fā)的糾紛？

（五）工期情況

項(xiàng)目工期是否有拖延？原因是什么？是否被甲方追究工期違約責(zé)任？是被起訴還是其他方式，如何應(yīng)對(duì)？

（六）工程結(jié)算情況

甲方是否存在拖延結(jié)算？在結(jié)算中存在的爭(zhēng)議問題？委托第三方審計(jì)的審減費(fèi)用承擔(dān)問題？工程簽證、索賠、設(shè)計(jì)變更的結(jié)算遇到的問題？爛尾工程結(jié)算？工程造價(jià)鑒定和審計(jì)中遇到的問題？

（七）工程款回收情況

工程進(jìn)度款回收遇到的問題？工程結(jié)算完成，是否存在甲方不支付工程款問題，什么原因不支付？是有錢不支付？還是沒錢不支付？是否存在以房抵債或者以物抵債，存在的問題？質(zhì)保金回收問題？?jī)?yōu)先受償權(quán)的主張問題？公司清欠措施？訴訟問題？是否需要協(xié)會(huì)法商委的幫助？

（八）安全管理情況

職工的安全施工培訓(xùn)，特種作業(yè)人員培訓(xùn)，安全交底，新安全生產(chǎn)法組織學(xué)習(xí)宣貫情況，安全總監(jiān)設(shè)置，安全事故處理，賠償中遇到的問題？安全許可、安全監(jiān)督中遇到的問題？

（九）農(nóng)民工工資情況

是否代為發(fā)放農(nóng)民工工資，是否有惡意討薪，聚眾鬧事影響項(xiàng)目生產(chǎn)情況？是否存在虛構(gòu)農(nóng)民工工資的問題？代發(fā)農(nóng)民工工資后對(duì)分包人或包工頭的追償問題？甲方是否能正常支付人工費(fèi)用用于發(fā)放工資？

（十）與工程相關(guān)的保險(xiǎn)情況

主要投保什么險(xiǎn)種？工傷保險(xiǎn)、人身意外傷害險(xiǎn)、雇主責(zé)任險(xiǎn)？是否投保安責(zé)險(xiǎn)？還有其他什么保險(xiǎn)？企業(yè)有沒有保險(xiǎn)方案？保險(xiǎn)賠付中遇到什么問題？是否需要威海市住建行業(yè)安責(zé)險(xiǎn)服務(wù)中心的服務(wù)？

（十一）工程分包、轉(zhuǎn)包、掛靠情況

是否存在工程分包、轉(zhuǎn)包、掛靠？對(duì)其中的風(fēng)險(xiǎn)企業(yè)有什么應(yīng)對(duì)措施？是否存在分包、轉(zhuǎn)包、掛靠法律糾紛？管理費(fèi)糾紛？

（十二）材料、設(shè)備供應(yīng)、租賃情況

材料漲價(jià)情況，與甲方商討補(bǔ)償情況，對(duì)工程施工的影響情況？建筑機(jī)械設(shè)備需求情況？與材料、設(shè)備供應(yīng)商的糾紛情況？甲供材料遇到的糾紛問題？周轉(zhuǎn)材料、設(shè)備租賃中遇到的問題和糾紛？

（十三）法律服務(wù)、培訓(xùn)情況

企業(yè)是否聘有法律服務(wù)人員，如律師、法律工作者、公司法務(wù)等，法律服務(wù)人員是否專業(yè)，是否懂工程、懂造價(jià)、安全等？除了日常的法律咨詢，合同審查，代理訴訟外，能否為企業(yè)對(duì)外創(chuàng)效增值，對(duì)內(nèi)降低企業(yè)成本提出意見和建議。如通過參與招投標(biāo)、設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審、工程簽證、索賠、設(shè)計(jì)變更、施工組織方案、工程結(jié)算、溝通談判等為企業(yè)增加效益，減小損失。企業(yè)對(duì)員工進(jìn)行有關(guān)建筑工程方面法律的培訓(xùn)情況？有無需求？

（十四）人力資源情況

聘用或招用勞務(wù)人員、工程技術(shù)人員、造價(jià)人員、安全管理人員、特種作業(yè)人員是否順利，能否滿足企業(yè)需求？招用人員的渠道？企業(yè)資質(zhì)增項(xiàng)升級(jí)，人員培訓(xùn)，職稱評(píng)定等。

（十五）資金情況

企業(yè)資金是否充裕，能否滿足工程正常施工需要？企業(yè)貸款情況？貸款遇到的問題？企業(yè)融資渠道？相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)？下一步是否需要協(xié)會(huì)幫助協(xié)調(diào)融資貸款？

（十六）法商委員會(huì)

企業(yè)是否了解知曉建筑業(yè)協(xié)會(huì)成立的法商委員會(huì)，是否知道法商委成立的目的和作用？是否愿意通過法商委的專家服務(wù)，為你解決工程實(shí)施過程的問題，防控法律風(fēng)險(xiǎn)？

（十七）人社廳和住建廳有關(guān)建筑業(yè)新時(shí)代建筑工人職業(yè)技能認(rèn)定及工人持證上崗情況了解多少？企業(yè)都需要哪些工種工人技能認(rèn)定？

（十八）建筑業(yè)協(xié)會(huì)

企業(yè)是否有通過建筑業(yè)協(xié)會(huì)法商委解決問題的經(jīng)歷？企業(yè)是否有意愿通過建筑業(yè)協(xié)會(huì)法商委解決一些問題？你認(rèn)為建筑業(yè)協(xié)會(huì)的服務(wù)范圍還需要哪些提升擴(kuò)大？

（十九）其他

除了以上問題，你還有什么問題或者訴求向協(xié)會(huì)反映，或者通過協(xié)會(huì)向行業(yè)主管部門反映？

針對(duì)以上問題，要求自愿填報(bào)的企業(yè)認(rèn)真對(duì)待，如實(shí)反映自己的現(xiàn)實(shí)情況及訴求，需要協(xié)會(huì)及法商委幫助協(xié)調(diào)的問題請(qǐng)按表填報(bào)。

二、參與對(duì)象：各市、區(qū)建筑業(yè)二級(jí)及以上資質(zhì)總承包企業(yè)、專業(yè)承包企業(yè)、外地進(jìn)威企業(yè)。

三、調(diào)研形式：線上和線下相結(jié)合調(diào)研，請(qǐng)各單位根據(jù)調(diào)研內(nèi)容填寫：《建筑業(yè)企業(yè)需要協(xié)會(huì)及法商委提供支持和幫助協(xié)調(diào)問題一覽表》。

四、調(diào)研時(shí)間：2024年3月。

要求2024年5月1日前提交到威海市建筑業(yè)協(xié)會(huì)并將電子版發(fā)至協(xié)會(huì)郵箱。

郵箱：whjzyxh@126.com

聯(lián)系人：沙建秋、叢彩芹

聯(lián)系電話：5286979

附件：建筑業(yè)企業(yè)需要協(xié)會(huì)及法商委提供支持和幫助問題一覽表

   威海市建筑業(yè)協(xié)會(huì)

                                           2024年2月26日